Otázka
Dobrý deň,
mám otázku. Čerpám úver z ŠFRB na účel stavebnej úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome. Zmluvu sme uzavreli v 05/2023 s možnosťou bonusového odpočtu 2 000 € z úveru za narodené dieťa, o ktoré sa staráme a dožije sa 1. roka života.
V úverovej zmluve máme uvedené: "Úver sa poskytuje za účelom uvedeným v § 6 ods. 1 písm. c) bod 4. za podmienok uvedených v § 9 a v § 13a ZoŠFRB." Ide o zákon 150/2013.
Keďže sa pomaly už blíži 1. rok nášho dieťaťa, tak som sa v ŠFRB informoval, ako postupovať pri žiadosti o tento bonus. Odpoveď zo strany ŠFRB ma prekvapila, že na tento bonus nemáme nárok.
No § 13a v bode (2) hovorí, že:
"Mladomanželom, ktorým bola poskytnutá podpora na stavebné úpravy bytu v bytovom dome alebo rodinnom dome podľa § 6 ods. 1 písm. c) štvrtého bodu, možno počas platnosti zmluvy odpustiť 2 000 eur z úveru poskytnutého podľa § 8 ods. 1 písm. e), ak spĺňajú podmienky podľa § 10 ods. 7 písm. a) až c)."
§ 13a spolu s § 6 ods. 1 písm. c) bod 4 sa už na moje počudovanie v aktuálne platnom zákone 150/2013 nenachádza, a zrejme preto nemám na tento bonus nárok.
Nemal by pre nás platiť zákon, ktorý bol v platnosti pri podpise zmluvy? Ak platí aktuálny zákon z roku 2024 a na bonus nemáme nárok, nie je to porušenie podmienok zmluvy? Prosím o radu, ako postupovať.
Ďakujem.
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na stavebné právo, najmä na stavebné povolenia, územné konania, čierne stavby, susedské spory, kolaudácie a správne konania podľa stavebného zákona. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.