^{Právna poradňa}

Môžem vymáhať odstránenie okien do dvoru nášho domu?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na stavebné právo, najmä na stavebné povolenia, územné konania, čierne stavby, susedské spory, kolaudácie a správne konania podľa stavebného zákona. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Môžem vymáhať odstránenie okien do dvoru nášho domu?}

Dobrý deň, máme malý rodinný domček a naši susedia si postavili dom priamo vedľa nášho s tým, že majú niekoľko nízko položených okien smerujúcich do nášho dvora. Medzi našimi domami nie je plot ani iná bariéra. Asi pred 12 rokmi im môj otec dal súhlas s výstavbou, ale neviem presné detaily, pretože sme nedostali kópiu dokumentu a ja som papiere, ktoré podpísal, nevidela. Okná sú z môjho pohľadu nevhodne umiestnené a narušujú naše súkromie; s týmto usporiadaním nesúhlasím. Môj otec už nežije a ja, spolu s mamou a sestrou, sme teraz vlastníčkami domu a chceme túto situáciu riešiť. Aký je prosím postup? Aké máme možnosti? Na koho sa máme obrátiť a aké kroky by sme mali podniknúť? Vďaka za rady.

^{Odpoveď advokáta na stavebné právo:
Môžem vymáhať odstránenie okien do dvoru nášho domu?}

Dobrý deň,
z ptázky vyplýva, že vy spolu so sestrou ste sa stali dedičmi domu a teda váš dom, ako aj dom seda existuje v stave v akom je aj dnes.

Ak otec nemal námietky v rámci stavebného konania proti výstavbe susedného domu v súlade s ust. stavebného poriadku, potom vo veci bolo vydané riadne stavebné povolenie. Aké bolo vydané stavebné povolenie a v akom rozsahu mpžete zistiť na obci, ktorá stavebné povolenie vydala.

Uvádzate v tázke, že ide o okná v nízkej polohe od zeme a preto len predppokaldáme, že ide napr. o technické miestnosti v dome /práčoňa, pivnica, sklad, rozvodné skrine a podobne/. Odporúčam v tomto smere kontaktovať susedov, a zistiť, čo sa v predmetných priestoroch s nízkoosadenými oknami nachádza a žiadať napr. aby urobili opatrenia, aby z predmetných okien nebol možný výhľad na váš dom a jeho obytnú časť /napr. mliečne sklá, fólie/. Odstránenie predmentých oknien sme názoru, že žiadať nemôžete ak stavba bola postavená v súalde so stavebným povolením a projektovou dokumentáciou. Možnosťou je aj potrebná výsadba alebo oplotenie.

_{Stavebné právo}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na stavebné právo

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Marta B.

20. novembra

Dakujem velmi pekne. Vase poradenstvo v stavebnom prave mi velmi pomohlo, už viem ako dalej postupovat pri rieseni mojho..

recenzie