Dobrý deň, vzhľadom na to, že v mojom byte neexistuje balkón, rád by som sa informoval o postupe, ako dosiahnuť súhlas na jeho výstavbu v tehlovej bytovke. Ďakujem, Milan.
Dobrý deň, zákon o vlastníctve ybtov vyslovene túto situáciu nerieši, ale podstatné pre dosiahnutie výsledku z vašej strany je posúdenie nasledovného : či nad vašim bytom sa nachádzajú balkóny, či to nenaruší estetickú stránku stavby, lebo pri výstavbe balkóna by ste museli dodržať jeho tvar a veľkosť podľa už existujúcich balkónov. Je samozrejmé, že budete musieť potrebovať stavebné povolenie, statický posudok a súhlas vlastníkov bytov bytového domu v zmysle ust. § 14b/ zákona o vlastníctve bytov a nebtyových priestorov, v ktorej veci odporúčam kontaktovať priamo správcu byt. domu. Otázkou je či, výstavba balónov nie je plánová aj v iných bytoch, či sa nechystá zateplenie bytového domu, a pod., ide teda o to, aby z časového hľadiska sa tieto práce dostali do súladu a nedošlo k poškodeniu spoločných častí bytového domu, jeho fasády len z dôvodu výstavby balkóna.
-
Jakub M.
18. septembraRýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti
recenzie
-
Peter K.
18. septembraVysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie
-
Barbora K.
28. septembraVelmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
-
Valéria H.
2. októbraVýborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
-
Ľudovít B.
25. októbraĎakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...
recenzie
-
Jarmila J.
30. októbraDakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
-
Silvia M.
5. novembraSuper pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!
recenzie
-
Andrea K.
8. novembraProfesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
-
Marta B.
20. novembraDakujem velmi pekne. Vase poradenstvo v stavebnom prave mi velmi pomohlo, už viem ako dalej postupovat pri rieseni mojho..
recenzie
Mohlo by vás zaujímať
Ako vybaviť stavebné povolenie - krok za krokom
Konzultácia na stavebnom úrade
Lehota k vyjadreniu sa k drobnej stavbe
Môžem si dať okno do susedov bez ich súhlasu?
Stavebné povolenie a námietky suseda ?
Sused ignoruje stavebný zákon. Je právo na mojej strane?
Susedský spor pre umiestnenie stavby
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na stavebné právo, najmä na stavebné povolenia, územné konania, čierne stavby, susedské spory, kolaudácie a správne konania podľa stavebného zákona. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
Najnovšie odpovede
Prístupová cesta k pozemku, domu
29.08.2026Zmluva o nadstavbe bytového domu 2026: lehoty, zábezpeka v úschove a chyby, ktoré stoja vlastníkov státisíce
28.08.2026Rozpor grafickej a textovej časti územného plánu: ktorá má prednosť pri povoľovaní stavby
27.08.2026Rodinný dom po novom stavebnom zákone: ako posúdiť viacpodlažnú budovu v ploche IBV
27.08.2026Jednoduchá stavba 2026: je budova s tromi bytmi a nebytovým priestorom jednoduchou stavbou?
27.08.2026
Exekútor na tieto veci nesmie siahnuť! Viete, čo je chránené zákonom?
Existujú veci, na ktoré exekútor nesmie siahnuť. Oblečenie, posteľ, chladnička, práčka aj bežný kuchynský riad sú chránené ...
Bloková pokuta až 1 000 €? Toto podpisujete, keď ju zaplatíte ⚠️
Na Slovensku môžete dostať blokovú pokutu na mieste až do 1 000 €. Uložiť ju možno len pri splnení dvoch podmienok: došlo k ...
