^{Právna poradňa}

Lehota k vyjadreniu sa k drobnej stavbe

^{Otázka: Lehota k vyjadreniu sa k drobnej stavbe}

Zamestnankyňa stavebného úradu sa k nami podanému ohláseniu drobnej stavby nevyjadrila do tridsiatich dní (od podania na podateľni stavebného úradu). V zákone je uvedené, že stavbu je možné začať iba po vyjadrení stavebného úradu, že k drobnej stavbe nemá námietky. Existuje tridsaťdňová zákonom stanovená lehota na vyjadrenie sa k drobnej stavbe alebo sa drobná stavba riadi správnym poriadkom a žiadna konkrétna lehota pre úrad nie je stanovená? Je možné začať s drobnou stavbou aj bez vyjadrenia stavebného úradu, ak nebol dodržaný tento termín? Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na stavebné právo:
Lehota k vyjadreniu sa k drobnej stavbe}

Dobrý deň, v stavebnom zákone je ohlásenie drobnej (v zákone jednoduchej) stavby upravené v ustanovení § 57. Toto ustanovenia, ale ani žiadne iné neustanovuje pre stavebný úrad lehotu na vyjadrenie sa k podanému ohláseniu jednoduchej stavby. Zároveň je však v ods. 2 uvedené, že je možné ich uskutočniť iba na základe oznámenia stavebného úradu, že nemá proti stavbe žiadne námietky. Takáto úprava môže vyvolať patovú situáciu ako je Vaša. Jednak stavebný úrad nemá pevne stanovenú lehotu na vyjadrenie, ale na druhej strane Vy nemôžete začať stavbu skôr než sa stavebný úrad vyjadrí. Vo Vašom prípade Vám odporúčam písomne urgovať stavebný úrad, aby Vám v čo najkratšej lehote zaslali vyjadrenie k ohlásenej stavbe. Ak Vám toto vyjadrenie v lehote 2-3 týždňov nezašlú, odporúčam Vám v zmysle príslušných ustanovení podať sťažnosť na nečinnosť správneho orgánu.

_{Stavebné právo}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na stavebné právo

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Ako sa brániť proti nečinnosti stavebného úradu
Ako vybaviť stavebné povolenie - krok za krokom
Konzultácia na stavebnom úrade
Stavebné povolenie a námietky suseda ?
Súhlas na realizáciu balkónov v tehlovom dome ?
Sused ignoruje stavebný zákon. Je právo na mojej strane?
Susedský spor pre umiestnenie stavby

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na stavebné právo, najmä na stavebné povolenia, územné konania, čierne stavby, susedské spory, kolaudácie a správne konania podľa stavebného zákona. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.