^{Právna poradňa}

Prevádzka výrobnej haly v susedstve

^{Otázka: Prevádzka výrobnej haly v susedstve}

Dobrý deň, byvám v rodinnom dome a na susednej parcele sa nachádza prevádzka bývalej drevárskej firmy, kde v súčasnosti parkujú kamióny. Dostal som informácie, že majiteľ plánuje predaj celého areálu a budúci vlastník tam plánuje prevádzkovať výrobnú halu. Môžem ako sused nejako zabrániť prevádzke výrobnej haly? Bude potrebný môj súhlas suseda na spustenie prevádzky výrobnej haly? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na stavebné právo:
Prevádzka výrobnej haly v susedstve}

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že k spustenú prevádzky nebude potrebný váš súhlas, ale predpokladáme, že ak by v predmetných priestoroch mala byť výrobná prevádzka, budú potrebné určite stavebné úpravy v tom rozsahu, aby bola podaná žiadosť o stavebné povolenie v zmysle ust. stavebného poriadku.

Tu následne platí § 59 stavebného poriadku :

"Účastníci stavebného konania (1) Účastníkmi stavebného konania sú: a) stavebník, b) osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane susediacich pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté, c) ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného predpisu,1g) d) stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba, e) projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby. (2) Účastníkmi stavebného konania podľa odseku 1 písm. b) nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov." Odporúčam sledovať aj internetovú stránku obce, resp. úradnú tabuľu.

_{Stavebné právo}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na stavebné právo

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Ako sa brániť proti nečinnosti stavebného úradu
Ako vybaviť stavebné povolenie - krok za krokom
Môžem ako firma postaviť halu na prenajatom pozemku
Konzultácia na stavebnom úrade
Sused ignoruje stavebný zákon. Je právo na mojej strane?
Stavebné povolenie a námietky suseda ?
Susedský spor pre umiestnenie stavby

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na stavebné právo, najmä na stavebné povolenia, územné konania, čierne stavby, susedské spory, kolaudácie a správne konania podľa stavebného zákona. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.