^{Právna poradňa}

Prevádzka výrobnej haly v susedstve

^{Otázka: Prevádzka výrobnej haly v susedstve}

Dobrý deň, byvám v rodinnom dome a na susednej parcele sa nachádza prevádzka bývalej drevárskej firmy, kde v súčasnosti parkujú kamióny. Dostal som informácie, že majiteľ plánuje predaj celého areálu a budúci vlastník tam plánuje prevádzkovať výrobnú halu. Môžem ako sused nejako zabrániť prevádzke výrobnej haly? Bude potrebný môj súhlas suseda na spustenie prevádzky výrobnej haly? Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď: Prevádzka výrobnej haly v susedstve}

Dobrý deň, na vami položenú otázku uvádzame, že k spustenú prevádzky nebude potrebný váš súhlas, ale predpokladáme, že ak by v predmetných priestoroch mala byť výrobná prevádzka, budú potrebné určite stavebné úpravy v tom rozsahu, aby bola podaná žiadosť o stavebné povolenie v zmysle ust. stavebného poriadku.

Tu následne platí § 59 stavebného poriadku :

"Účastníci stavebného konania (1) Účastníkmi stavebného konania sú: a) stavebník, b) osoby, ktoré majú vlastnícke alebo iné práva k pozemkom a stavbám na nich vrátane susediacich pozemkov a stavieb, ak ich vlastnícke alebo iné práva k týmto pozemkom a stavbám môžu byť stavebným povolením priamo dotknuté, c) ďalšie osoby, ktorým toto postavenie vyplýva z osobitného predpisu,1g) d) stavebný dozor alebo kvalifikovaná osoba, e) projektant v časti, ktorá sa týka projektu stavby. (2) Účastníkmi stavebného konania podľa odseku 1 písm. b) nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov." Odporúčam sledovať aj internetovú stránku obce, resp. úradnú tabuľu.

_{Stavebné právo}

JUDr. Milan Ficek

advokát

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Môžem ako firma postaviť halu na prenajatom pozemku
Stavebné povolenie a námietky suseda ?
Susedský spor pre umiestnenie stavby
Stavba oplotenia: nový stavebný zákon verzus starý (porovnanie úpravy)
Výstavba vedľa bytového domu
Konzultácia na stavebnom úrade
Rušenie nočného kľudu, ako postupovať?

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.