Prenájom pozemku od ŽSR
Dobrý deň, na Vami položenú otázku uvádzame, že je potrebné vychádzať zo samotnej zmluvy o nájme pozemku, ktorú ste uzatvorili so ŽSR, keďže ide o viacmenej…
Stavebné právo
Právna poradňa – Stavebné právo
Odpovede advokáta na otázky zo stavebného práva – stavebné povolenie, ohlásenie stavby, čierne stavby, kolaudácia a spory so stavebným úradom.
Položiť otázkuNebezpečný plot
Dobrý deň, k vami položenej otázke sa odborne nevieme vyjadriť. Máme vedomosť, že ide o Drevný trh v historickej časti mesta, ktorý po rekonštrukcii sa bude na…
Súhlas na realizáciu balkónov v tehlovom dome ?
Dobrý deň, zákon o vlastníctve ybtov vyslovene túto situáciu nerieši, ale podstatné pre dosiahnutie výsledku z vašej strany je posúdenie nasledovného : či nad…
Stavba oplotenia od susedov
Dobrý deň, pokiaľ nebudete stavať na ich pozemku, tak nepotrebujete ich súhlas. Nie je vylúčené, že vedľa seba budú dva ploty. Stavbu plota však musíte ohlásiť…
Musím zaplatiť poplatok za rozvoj obce
Dobrý deň, podľa zákona č. 447/2015 Z.z. o miestnom poplatku za rozvoj platí, že "poplatníkom je fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorej bolo ako…
Umiestnenie štátneho znaku na budove
Dobrý večer, neobdržali sme síce upresnenie otázky, ale usudzujeme, že sa pýtate na umiestnenie štátneho znaku na budove. Tu platí ust. § 4 zák. č. 63/1993 Zb.…
Stavebné povolenie a námietky suseda ?
Dobrý večer, k Vašej otázke uvádzame nasledovné : 1./ Stavebný poriadok riadne určuje podmienky vydania stavebného povolenia v ust. § 58 a nasl. stavebného…
Nájomný byt - zodpovednosť za vady
Dobrý deň, ďakujeme za otázku, na ktorú odpovedáme nasledovne : Základná právna úprava úprava predmetnej problematiky je upravená v ust. zákona Obč. zákonníka …
Stavba plotu a právo prechodu
Dobrý deň, k Vašej otázke uvádzame nasledovné: Právna úprava odstupových vzdialeností v podmienkach SR Požiadavka na odstupové vzdialenosti medzi stavbami je…
Treba ohlásiť stavbu plotu?
Dobrý deň, ďakujeme za Vašu otázku, ku ktorej si dovoľujeme zaujať nasledovné stanovisko. Stavby sa v zmysle stavebného zákona (zákon č. 50/1976) členia na…
Ochranná zóna cintorína a plánovaná výstavba
Dobrý deň. Územné konanie Územné konanie sa začína návrhom účastníka konania zaslaným v písomnej forme vecne a miestne príslušnému stavebnému úradu. Ak návrh…
Rozdelenie bytového domu ?
Dobrý deň, na Vašu otázku odpovedáme nasledovne : 1./ V zmysle ust. zákona o vlastníctve bytov/§ 2/ "bytovým domom sa na účely tohto zákona rozumie budova, v…
Ohováranie ako trestný čin?
Dobrý deň, máte právo kedykoľvek podať trestne oznámenie, pokiaľ sa domnievate, že ide o trestný čin. V tomto Vašom prípade však nevidím trestnosť konania…
Výstavba vedľa bytového domu
Dobrý deň. Na to, aby sa mohlo na Vami uvádzanom pozemku stavať, bude potrebné zmeniť územný plán obce a vydať v tomto ohľade územné rozhodnutie. Územné…
Rušenie nočného kľudu, ako postupovať?
Dobrý deň, pokiaľ nepomohol ani zásah obce (starostu), potom zostáva zrejme jediným riešením podanie žaloby na súd. V tomto prípade ide o zásah do výkonu Vášho…
Ako zmeniť hotel na bytový dom?
Dobrý deň, v zmysle § 85 ods. 1 stavebného zákona, stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu…
Ako postupovať pri odopretí vyznačení právoplatnosti rozhodnutia
Dobrý deň, pokiaľ chcete prinútiť stavebný úrad, aby konal, môžete sa obrátiť na súd a žiadať súd, aby rozhodol o povinnosti stavebného úradu konať (žaloba pre…
Svojpomocne odstránenie eternitu na budove
Dobrý deň, určite takto nepostujte. Vystavujete sa nebezpečenstvu nielen zdravotnemu ale aj pokute a tiež aj trestnému stíhaniu. Zákony, ktoré upravujú prácu s…
Môžu mi zakázať chov koní?
Dobrý deň, podľa § 10 vyhlášky Ministerstva ŽP ktorou sa ustanovujú podrobnosti o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu a o všeobecných technických…
Sused ignoruje stavebný zákon. Je právo na mojej strane?
Dobrý deň, pokiaľ dotyčný stavbu postavil bez stavebného povolenia, mohol sa dopustiť priestupku, za ktorý môže dostať pokutu, alebo mu stavebný úrad (obec)…
Problém pri kúpe ornej pôdy
Dobrý deň, nie je to také jednoduché. - poľnohospodársky pozemok nemôže získať ten, kto nie je podnikateľom v poľnohospodárskej výrobe aspoň tri roky, nemá…
Môžem susedovi brániť v chove hospodárskych zvierat v blízkosti nášho domu?
Dobrý deň, v zmysle § 127 Občianskeho zákonníka, vlastník veci sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne…
Má obec povinnosť vybudovať prístupovú cestu k rodinnému domu?
Dobrý deň, v zmysle § 4 ods. 3 zákona o obecnom zriadení síce obec v rámci úloh samosprávy zabezpečuje výstavbu a údržbu a vykonáva správu miestnych…
Môžem si dať okno do susedov bez ich súhlasu?
Dobrý deň, žiadny zákon Vám nezakazuje spraviť okno na nehnuteľnosti na tej strane, ktorá susedí inou nehnuteľnosťou. Pri takom výklade by sme docielili, že…
Spáchanie trestného činu počas podmienečného odkladu výkonu trestu odňatia slobody
Dobrý deň, v prvom rade je potrebné odlišovať 2 veci: 1./ trestné konanie vedené vo veci trestného činu poškodzovania cudzej veci a 2./ spáchanie trestného…
Zriadenie vecného bremena k pozemným komunikáciám patriacim obci
Dobrý deň, pozemky, ktoré nie sú vo vlastníctve obce z dôvodu, že dosiať nedošlo k ich majetkovoprávnemu vyporiadaniu a nachádzajú sa pod cestami alebo…
Lehota k vyjadreniu sa k drobnej stavbe
Dobrý deň, v stavebnom zákone je ohlásenie drobnej (v zákone jednoduchej) stavby upravené v ustanovení § 57. Toto ustanovenia, ale ani žiadne iné neustanovuje…
Ako dosiahnuť zrušenie rozhodnutia správneho orgánu?
Dobrý deň, podľa § 250b ods. 2 Občianskeho súdneho poriadku (OSP), ak žalobu na preskúmanie rozhodnutia súdom podá niekto, kto tvrdí, že mu rozhodnutie…
Ako zmeniť nebytový priestor na bytový ?
Dobrý deň, v zmysle § 85 ods. 1 stavebného zákona, stavbu možno užívať len na účel určený v kolaudačnom rozhodnutí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu…
Plot bez súhlasu suseda
Dobrý deň pri murovanom oplotení je potrebné podľa § 55 ods. 2 písm. b) zák. č. 50/1976 Zb. stavenbý zákon ohlásenie stavby na príslušný stavebný úrad. Podľa §…
Stavebné právo
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre stavebné právo
Najnovšie odpovede
Povolenie na studňu pri rodinnom dome: kto rozhoduje, postup, poplatky a kolaudácia
06.11.2026Povolenie na studňu pri rodinnom dome: kto rozhoduje, postup, poplatky a kolaudácia
06.11.2026Povolenie na studňu pri rodinnom dome: kto rozhoduje, postup, poplatky a kolaudácia
06.11.2026Povolenie na studňu pri rodinnom dome: kto rozhoduje, postup, poplatky a kolaudácia
06.11.2026Povolenie na studňu pri rodinnom dome: kto rozhoduje, postup, poplatky a kolaudácia
06.11.2026
Najnovšie videá
Stavebný úrad ignoruje námietky voči susedovej stavbe? Pomôže prokurátor
Začal váš sused stavať dom a stavebný úrad na vaše námietky nereaguje? Pomáhal som klientovi, ktorý zistil, že sused a starosta ...
JOJ24 | JUDr. Milan Ficek | Novela stavebného zákona 2027
JUDr. Milan Ficek v relácii JOJ24 o novele stavebného zákona, ktorá má platiť od roku 2027 – čo prináša stavebníkom a ako ovplyvní povoľovanie stavieb.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.